- Durante el primer trimestre de 2021, los lanzamientos de vivienda nueva en la región se expandieron a una tasa de 35,4% con 18.935 unidades. Respecto a la comercialización y la iniciación de la construcción de vivienda, se presentó una contracción de -27,5% y -1,4%, respectivamente.
BOGOTÁ
En Bogotá, la renovación de la oferta de vivienda nueva registró la cifra históricamente más alta. Este comportamiento se debe principalmente al crecimiento del 194,4% del segmento bajo, el cual ha dinamizado el sector en tiempos de pandemia. Enero y marzo mostraron un excelente rendimiento al superar el promedio histórico mensual de los lanzamientos.
Durante el primer trimestre de 2021 se iniciaron 7.586 unidades de vivienda en Bogotá́, lo que significa una contracción del -3,1% anual. El segmento No VIS (medio y alto) mostró un comportamiento positivo de 88,2%, pero no fue suficiente para amortiguar la caída.
Respecto a la comercialización de vivienda, el indicador mostró una variación del -0,9% respecto al primer trimestre de 2020, consecuencia de un excelente comportamiento de las ventas durante enero y febrero de 2020, las cuales venían impulsadas por el lanzamiento de proyectos pertenecientes a planes parciales.
CUNDINAMARCA
Durante el primer trimestre de 2021, los indicadores líderes de la construcción en la región continúan mostrando un rezago. Los municipios que presentaron crecimientos anuales en la renovación de la oferta fueron: Chía (231,6%), Ricaurte (175%), Zipaquirá (49,8%), Apulo (25%), Cajicá (12,9%) y Funza (2,9%).
La iniciación de viviendas ha mostrado un resultado negativo, sin embargo, ha representado una demanda de insumos de $535 mil millones. Soacha aportó con la construcción de 2.188 viviendas, el 48,1% de las unidades totales iniciadas en Cundinamarca.
Al igual que las iniciaciones, la comercialización de vivienda en los municipios aledaños mostró un resultado negativo. Estas viviendas han representado una inversión de los hogares de $1,4 billones, y nuevamente Soacha registró la mayor cantidad de ventas de vivienda (1.291 unidades).
A continuación, conozca los detalles en la infografía de cifras realizada para esta edición:
