- El pasado 14 de junio, el Juez Quinto Administrativo Oral del Circuito Judicial de Bogotá suspendió de manera provisional el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá, tras una demanda interpuesta en febrero de este año por el exsecretario de Gobierno Miguel Uribe Turbay. Desde entonces, Camacol B&C inició un trabajo de análisis para identificar el impacto de esta decisión judicial para el sector.
Una de las principales preocupaciones de los empresarios por la suspensión del Decreto 555 de 2021, POT de Bogotá, tiene que ver con los efectos jurídicos que trae esta decisión en los procesos que se hayan adelantado antes del 16 de junio, fecha en la que empezó a regir la suspensión. Ante esta preocupación, algunos expertos abogados coinciden en que cualquier acto jurídico que se haya expedido bajo la vigencia del POT de 2021 sigue su curso normal y no se entiende suspendido por los efectos del auto.
Otra de las grandes inquietudes ha sido sobre la norma urbanística que se debe aplicar mientras se mantenga esta suspensión. Ante esto, es importante saber que al haber sido suspendidos los efectos jurídicos del POT Bogotá reverdece 2022-2035, empieza a regir la norma derogada (Decreto 190 de 2004), según lo estableció la Circular 0016 del 21 de junio de 2022 de la Secretaría Distrital de Planeación.
Bajo este panorama, y con el fin de hacer un llamado a la importancia de blindar de seguridad jurídica a la normatividad urbanística, desde Camacol B&C se han publicado cinco boletines con el análisis de las razones de la demanda, las solicitudes de aclaración que se han interpuesto y el recurso de apelación que presentó la Alcaldía.
Además, el Gremio realizó un webinar en el que participaron Mauro Baquero, curador Urbano de Bogotá; Jaime Orlando Santofimio, especialista en Derecho Administrativo y Urbano, y Alejandro Turbay, especialista en Derecho Urbano. Frente a la situación, la posición de los curadores urbanos es que estos trámites quedarían suspendidos hasta que el Juez tome una decisión.
En la página web del Gremio se encuentran publicadas las respuestas a diez preguntas frecuentes sobre el tema, y para una mejor comprensión de la situación actual para la actividad edificadora en Bogotá, Camacol B&C entrevistó al experto abogado Juan Manuel González, socio de Pinilla, González & Prieto Abogados, quien hizo un análisis sobre el tema. Entrevista que se puede ver en este video:
