- 196 personas participaron en los tres conversatorios virtuales que Camacol B&C realizó entre septiembre y octubre para abordar temas referentes a la reactivación sectorial, trámites y la gestión de planes parciales de renovación urbana. A continuación, las principales conclusiones.
Identificar las buenas prácticas de la gestión predial en estos instrumentos de renovación urbana, a partir de la experiencia del plan parcial Triángulo de Fenicia fue el objetivo de este conversatorio. Para presentar el programa Progresa Fenicia, participó Nathalia Franco, directora del CIDER de la Universidad de los Andes, quien habló sobre cómo este plan parcial pasó de ser un instrumento normativo de intervención a ser un programa integral de transformación urbana y social. Además, Juan Felipe Pinilla, coordinador legal de Triángulo de Fenicia, se refirió a la innovación institucional en la gestión de la renovación urbana y la vinculación voluntaria de propietarios.
Otro de los participantes fue Óscar Borrero, gerente de Borrero Ochoa Asociados, quien habló sobre avalúos en planes parciales de renovación en Colombia, y afirmó que la experiencia en avalúos ha demostrado que este tipo de proyectos generan incrementos en los valores del suelo de entre el 50% y el 200%, lo que permite pagar cargas generales, locales y plusvalía.
La jornada concluyó con un panel con entidades públicas en el que participaron Olga Lucía López, directora general del IGAC; Luz Stella Barón, subgerente de Información Económica de Catastro Distrital, y Andrés Mauricio Martínez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá. Ellos discutieron los puntos críticos de la participación del Estado y sus instituciones en los futuros procesos de renovación que enfrenta la ciudad y la región.
La Secretaría Distrital de Ambiente (SDA) participó en uno de los conversatorios organizados por Camacol B&C, en el que explicó los componentes y las etapas del programa Bogotá Construcción Sostenible, que lidera esta entidad. Durante la jornada se presentaron las estrategias para la gestión de trámites ambientales relacionados con Residuos de Construcción y Demolición (RCD), lo que incluyó una explicación práctica de un aplicativo desarrollado por la SDA para el manejo de los RCD. Para concluir, la entidad expuso el marco normativo en silvicultura, las diferentes evaluaciones técnicas que se hacen a las solicitudes y los requisitos que se tienen para realizar silvicultura en obras públicas y privadas, así como las herramientas y mecanismos de reconocimiento que ha diseñado la entidad para visibilizar las buenas prácticas ambientales adelantadas por el sector constructor.
Para dar continuidad al trabajo colaborativo, Camacol B&C y la Secretaría Distrital de Ambiente han diseñado un espacio de capacitación al que podrán acceder inscribiéndose aquí.
Como parte del trabajo que lidera por la agilización de los trámites de la cadena de la construcción, Camacol B&C realizó un conversatorio con Enel-Codensa en el que se explicó de manera práctica el uso de la plataforma donde se realiza el trámite de conexión y energización de obra. En el espacio, el delegado de la entidad habló de las solicitudes de conexión y recibo de obra y explicó la guía para solicitudes de conexión, la cual muestra el paso a paso que debe realizar el constructor para que su proyecto pueda energizarse en los tiempos establecidos y que se envíe la documentación reglamentaria necesaria para llevarlo a cabo. El equipo de Enel-Codensa dio respuesta a las inquietudes de las empresas que asistieron al conversatorio.
La Regional ha destinado un espacio con el fin de que sus afiliados puedan inscribirse a la plataforma I-Conection y transmitir sus requerimientos. Consúltelo aquí
