- Alrededor de 154 personas participaron en los cuatro conversatorios que Camacol B&C realizó entre septiembre y octubre con temas que son de interés para el sector. A continuación, las principales conclusiones.
Asistentes a la presentación de la estrategia de intervención integral del área de influencia del Aeropuerto El Dorado
Alrededor de 56 afiliados asistieron al conversatorio organizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca en el que la Secretaría Distrital de Planeación presentó la estrategia de intervención integral del área de influencia del Aeropuerto El Dorado. El objetivo de esta es consolidar un nodo de desarrollo económico competitivo que promueva la integración en la actividad aeroportuaria y los encadenamientos productivos de Bogotá y la región, buscando mejorar las condiciones de habitabilidad y sostenibilidad ambiental en la zona.
Además de esto, con esta estrategia se vela por el cumplimiento de cinco objetivos específicos:
- Conectar el territorio con los Sistemas Generales de Bogotá y la región, con integración multimodal de sistemas de movilidad.
- Mejorar las condiciones de habitabilidad de los sectores residenciales y los soportes ambientales existentes en el entorno.
- Armonizar el modelo de ocupación actual con la vocación productiva del territorio, previendo la articulación con el desarrollo del sistema aeroportuario de la ciudad región.
- Generar condiciones para la articulación entre actores, con base en el posicionamiento del tema en la agenda pública de la ciudad y la concepción de la población afectada como un actor fundamental.
- Desarrollar y consolidar una plataforma de servicios especializados y empresariales.
Para esto, la Secretaría Distrital de Planeación está atenta a recibir observaciones al proyecto planteado.
Afiliados conocieron el modelo territorial propuesto para el municipio de Soacha
Camacol Bogotá y Cundinamarca abrió un espacio para que la Secretaría de Planeación y Ordenamiento Territorial de Soacha socializara la revisión general del POT del municipio. Los asistentes conocieron de primera mano el modelo territorial propuesto, los ejes estructurales, la norma urbanística y los instrumentos de gestión y financiación territorial que tienen planteados.
Este conversatorio tuvo como objetivo propiciar un espacio de diálogo para que los afiliados conocieran temas como la vigencia y los antecedentes del POT, los estudios realizados, fases de participación, intervención del municipio en otras instancias, visión, estado actual y metodología de socialización.
Hasta el 30 de septiembre, la Regional recibió observaciones de parte de las empresas afiliadas a la propuesta que se encuentra en etapa de formulación, para incidir efectivamente en el instrumento que se pretende adoptar. Actualmente, se encuentra trabajando en un documento de observaciones que radicará ante la Secretaría de Planeación.
Modificación reglamento de Urbanizadores y Constructores
Delegados de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB) compartieron con las empresas afiliadas a la Regional las consideraciones más importantes sobre la Resolución 0651 de 2019. Esta resolución modifica el reglamento sobre los trámites que urbanizadores y constructores deben hacer ante la EAAB. Dentro de los temas abordados en el conversatorio están:
- La ruta de subprocesos dentro de la gestión de desarrollo urbano y la incorporación de usuarios, contemplado desde la factibilidad del servicio hasta el subproceso de acometida de acueducto.
- La pertinencia y necesidad de acompañamiento activo por parte de la EAAB frente a los urbanizadores.
- La implementación de las mesas agilizadoras como elementos de ayuda para los urbanizadores en la consecución de los trámites que gestionan (artículo 9).
Si bien es evidente una gran iniciativa por parte de la EAAB para hacer más amigable su relación con los urbanizadores y constructores, el Gremio considera que todavía resta un gran trabajo pedagógico sobre la aplicación integral de la modificación del reglamento, pues su alto componente técnico amerita la realización de mesas de trabajo o capacitación que permitan comprender mejor las novedades técnicas y jurídicas que trae este nuevo reglamento.
Exposición de la aplicación práctica de la ordenanza 096
La Regional realizó un conversatorio en el que la Gobernación de Cundinamarca expuso la aplicación práctica de la Ordenanza 096 de 2019, relacionada con el establecimiento de una exención de pago en el impuesto de registro a los beneficiarios del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o por las cajas de compensación familiar, y que son aplicados en proyectos de vivienda social (VIS y VIP) en los 116 municipios de Cundinamarca. Dentro de este espacio, se explicó bajo qué requisitos aplica o no tal exención:
- La exención aplica para solicitudes radicadas hasta el 31 de diciembre de 2019 ante la Gobernación de Cundinamarca.
- Solo aplica para hogares con subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o por cajas de compensación.
- No aplica para el proyecto de vivienda sino para el comprador.
- Aplica por una sola vez al beneficiario.
- La exención no aplica para actos ya registrados o para actos posteriores al registro, es decir no aplica para devolución sin previo al pago del impuesto de registro.
Camacol Bogotá y Cundinamarca continuará ofreciendo estos espacios de información a sus afiliados.
