217 personas participaron en los tres conversatorios que Camacol B&C realizó entre enero y febrero con temas que son de interés para el sector. A continuación, conozca las principales conclusiones.
Funcionarios del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio explicaron a los asistentes de diferentes segmentos las novedades del programa Mi Casa Ya, aclarando el rol que se desempeña cada uno de los actores:
Gráfico explicativo del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Entre los temas que se trataron en este espacio estuvieron cómo deben hacer las constructoras para hacer efectivos los montos de los subsidios otorgados, entre otras dudas de los asistentes.
Además, los delegados de Minvivienda explicaron en detalle el funcionamiento y las adecuaciones realizadas al módulo de Constructores, que permite ahora a las empresas consultar de forma anticipada el cumplimiento de las condiciones de los clientes para ser beneficiarios del programa Mi Casa Ya.
Gráfico explicativo del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Para consultar la presentación sobre la explicación del paso a paso del Módulo HAGA CLIC AQUÍ
Con el objetivo de que las empresas afiliadas conozcan el alcance de la Ley 1796, Camacol B&C realizó un conversatorio en el que Javier Cabrera, asesor Jurídico del Viceministerio de Vivienda, aclaró varios aspectos de esta norma. Por ejemplo, que en ella se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la función pública que ejercen los curadores urbanos.
Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol B&C realiza la apertura del Conversatorio
Cabrera reveló las consideraciones económicas para los mecanismos de amparo, enfatizando que el costo de las garantías debe impactar solo de forma marginal el valor de la edificación, con el objetivo de evitar que se generen traumatismos en el sector.
Javier Cabrera, asesor Jurídico del Viceministerio de Vivienda
Para finalizar se explicó la resolución 0064 de 2018, mediante la cual se establece el régimen disciplinario, de inhabilidades, incompatibilidades e impedimentos para ser designado curador urbano y para el ejercicio de la función.
Camacol B&C realizó un Conversatorio sobre Declaración de Renta para empresas con el apoyo de Juan David Velasco, socio de la firma Posse Herrera Ruiz y Felipe Pardo, líder de Contabilidad Fiscal de la misma firma. El objetivo de este espacio fue explicar a los representantes de las empresas afiliadas, cuáles fueron los cambios que trajo la Reforma Tributaria (Ley 1819 de 2016) en la práctica frente a la provisión de renta del año gravable 2016.
Juan David Velasco, socio de la firma Posse Herrera Ruiz.
Este régimen de transición incluye tratamientos especiales de aspectos como depreciaciones, costos de exploración, saldos a favor, excesos de renta presuntiva, contratos de concesión, ventas a plazos, entre otros.
Los principales temas abordados fueron:
- Transición de los activos fijos. Los activos fijos son uno de los temas mas importantes en temas de renta o impuesto diferido, pues la reforma tributaria trajo con sí ciertos parámetros que impactan en la recuperación de dichas inversiones vía depreciación, ahora, implica hacer una revisión de las políticas contables establecida según el nuevo marco normativo en la adopción IFRS – IAS, debido a que su recuperación puede no verse adecuada en términos tributarios, reflejando una posible ineficiencia tributaria.
- Cambios regulatorios en figuras como patrimonios autónomos y fiducias mercantiles. Este punto afecta de gran manera al sector constructor pues debido a los nuevos requerimientos de esta reforma, desincentiva tributariamente la utilización de tales figuras (patrimonios autónomos y fiducias mercantiles). El estado al desincentivar esto, lleva a las entidades constructoras, a pensar que es mejor crear una sociedad para cada proyecto.
- Importancia de las políticas contables de las compañías y su aplicación sobre el impuesto de renta. Entre más ahondamos en este tema, cobra más importancia la planeación tributaria que debe realizar cada entidad, esto pues, es necesario que cuando una entidad planee sus operaciones (presupuestos de ingresos y gastos), incluya con la misma importancia la planeación tributaria y pueda medir impacto tributario que cada operación tiene. (anteriormente se manejaba, ocurre el hecho económico y se verifica el impacto tributario).
